Herramientas
Calculadoras para decidir con números claros
Cuatro simuladores para estimar su cuota mensual, los gastos de escrituración, cuánto puede comprar y cómo puede valorizarse su inversión.
Simulador de crédito hipotecario
Cuota mensual, intereses y total pagado según monto, tasa y plazo.
$ 150.000.000
Cuota mensual estimada
$ 4.313.827
- Monto a financiar
- $ 350.000.000
- Intereses totales
- $ 426.488.912
- Total pagado
- $ 776.488.912
Cálculo estimado con cuota fija. Las condiciones finales dependen del banco, su perfil crediticio y los seguros asociados.
Capacidad de compra
Cuánto puede comprar según sus ingresos y deudas actuales.
Podría comprar hasta
$ 162.268.898
- Cuota máxima recomendada
- $ 1.400.000
- Crédito máximo estimado
- $ 113.588.229
Asume un endeudamiento máximo del 30% del ingreso y financiación del 70% del valor del inmueble.
Gastos de escrituración y registro
Notariado, registro, beneficencia y rentas para el comprador.
- Gastos notariales (0,54%, mitad comprador)
- $ 1.350.000
- Registro en instrumentos públicos (1,67%)
- $ 8.350.000
- Beneficencia (1%, mitad comprador)
- $ 2.500.000
- Rentas departamentales (0,5%, mitad)
- $ 1.250.000
Total aproximado: $ 13.450.000
Estimación referencial para compraventa en Colombia. Los porcentajes pueden variar según municipio y acuerdos entre las partes.
Proyección de valorización
Valor futuro estimado de su propiedad a distintos horizontes.
Valor proyectado en 10 años
$ 983.575.679
Ganancia estimada: $ 483.575.679
Proyección basada en crecimiento compuesto. La valorización real depende de la zona, el estado del inmueble y el ciclo del mercado.